Ищу квартиру в Будве на долгий срок. Постоянно сталкиваюсь с непониманием и завышением цен. В связи с этим решил написать некое пояснение, в надежде что будущие арендодатели его прочитают.
Чем лучше сдать квартиру на длительный срок вместо сезона.
1) В сезон квартиру не всегда удается сдать, гарантирован пркатически только один месяц, сумарно за сезон (2 месяца). А при сдаче на год, полуаете стабильный гарантированный доход.
2)Отношение к квартире мебели совершенно другое у съемщиков, человек снимающий квартиру на 7-10 дней, мало задается вопросом о том, в каком виде он её оставит после себя, когда напротив долгосрочному клиенту важно бережно относиться с этому жилью, так как там он будет проживать достаточно долго.
3)При сдаче только в сезоне вам будет необходимо после каждого гостя, чистить квартиру, стирать белью, мыть ковер, да много чего, с постоянным съемщиком этот вопрос либо не стоит, либо за соответствующую плату.
4) опытные люди знают, что после сезона квартира как минимум требует косметического ремонта и замены части мебели.
5)Когда в квартире за сезон бывет скажем 30 "клиентов", невозможно предсказать, что это за люди, что они натворят, кого приведут...А так как это туристы, люди праздные, значит как минимум бессонные ночи сбадренные алкоголем и песнями обеспечены всем соседям.
6)Постоянный съемщик, человек в городе не чужой, и могущий проявить дополнительные нужные связи.
7) как правило в сезон к постоянному сьемщику приезжает много друзей и знакомых, которых он естественно хочет разместить не далеко от себя (на заметку хозяевам Вилл).
Но так же стоит учесть моменты негатива постоянного съемщика- он не будет мириться с протекающей крышей, краном, заедающим звонком или незакрывающимся окном, поэтому придеться поддерживать уровень.

Помните: Стабильность- залог успеха и процветания